قد تنخفّض أقساط القروض العقارية بمقدار 6000 دولار سنويًا في حال حدوث ركود عالمي نتيجةً لفوضى الحرب التجارية التي شنّها الرئيس الأميركي دونالد ترامب، بما في ذلك خفض مضاعف لأسعار الفائدة في ايار/ مايو وحده.
ومع تأثر أسواق الأسهم العالمية بتداعيات الحرب التجارية الجديدة للرئيس الأميركي، تتزايد التوقعات بحدوث ركود اقتصادي في الولايات المتحدة وتخفيضات سريعة في أسعار الفائدة في استراليا.
وعلى الرغم من المخاوف من ركود اقتصادي في الولايات المتحدة، قد تحمل التداعيات الاقتصادية بصيص أمل لأصحاب المنازل الأستراليين الذين سيخفضون ما يصل إلى 400 دولار شهريًا من متوسط قروضهم العقارية خلال العام المقبل.
كما يتوقع بنك ANZ الآن أربعة تخفيضات في أسعار الفائدة بنسبة 0.25%، مما قد يوفر على أصحاب المنازل الذين لديهم قرض بقيمة 600 ألف دولار مبلغًا يتراوح بين 76 و156 دولارًا شهريًا، حسب حجم القرض.
قد يشهد المقترض ذو معدل الفائدة المتغير بقرض عقاري بقيمة 500 الف دولار انخفاضًا في أقساطه الشهرية بنحو 76 دولارًا، بينما قد يشهد المقترض ذو قرض بقيمة مليون دولار انخفاضًا قدره 153 دولارًا.
بالنسبة للعائلات ذات حجم قرض أكبر بقيمة مليون دولار، قد تبلغ قيمة المدخرات 9 الاف دولار سنويًا.
وفي توقع مذهل، أشار وزير الخزانة جيم تشالمرز إلى “حوالي أربعة تخفيضات في أسعار الفائدة في أستراليا هذا العام”.
وتوقع أن يكون هناك خفض مزدوج لأسعار الفائدة في وقت مبكر من الشهر المقبل.
وقال: “قد يصل الخفض التالي لأسعار الفائدة من قِبَل بنك الاحتياطي الفيدرالي في ايار/ مايو إلى 50 نقطة أساس”.
يُعدّ التنبؤ صعبًا في الأوقات الأكثر استقرارًا، ولكنه يزداد صعوبةً بشكل خاص في الأوقات غير المستقرة.
ومن الواضح أنه لا يزال يتعين اتخاذ سلسلة من القرارات حول العالم فيما يتعلق بكيفية ردّ الدول على القرارات التي اتخذها وأعلنها الرئيس دونالد ترامب الأسبوع الماضي أو نحو ذلك.