في خطوة انتظرها أصحاب المنازل في جميع أنحاء أستراليا، اتخذ بنك الاحتياطي الأسترالي قرارًا مهمًا يمكن أن يريح الكثيرين. ولأول مرة منذ تشرين الثاني/ نوفمبر 2020، خفّض بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة النقدية بمقدار 0.25 نقطة مئوية، وهو التغيير الذي يمكن أن يكون له تأثير متتالي على الاقتصاد والمالية الفردية.
جاء الإعلان بعد اجتماع بنك الاحتياطي الأسترالي حيث قرر المجلس خفض سعر الفائدة النقدية من 4.35% إلى 4.10%. يمثل هذا القرار أول خفض منذ أكثر من أربع سنوات ويتبع فترة من الأسعار الثابتة منذ الزيادة الأخيرة في نوفمبر 2023.
بالنسبة لأصحاب الرهن العقاري الأستراليين، وخاصة أولئك الذين لديهم قروض بأسعار فائدة متغيرة، يمكن أن يعني خفض الأسعار هذا انخفاضًا كبيرًا في أقساطهم الشهرية. إذا اختارت البنوك تمرير التخفيض الكامل بنسبة 0.25٪، فقد يرى مالك المسكن الذي لديه قرض عقاري بقيمة 600000 دولار انخفاض أقساطه الشهرية الدنيا بنحو 92 دولارًا. يمكن أن يوفر هذا التعديل بعض المساحة التي تشتد الحاجة إليها للأسر التي تعاني من تكاليف المعيشة والالتزامات المالية الأخرى.
لا يقتصر تأثير قرار بنك الاحتياطي الأسترالي على سداد الرهن العقاري فحسب، بل له أيضًا آثار أوسع على الاقتصاد، مما قد يحفّز الإنفاق والاستثمار من خلال جعل الاقتراض أكثر تكلفة. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن فوائد خفض الأسعار لن تتحقق بالكامل إلا إذا نقلت المؤسسات المالية المدخرات إلى عملائها.
ووفقًا لموقع Canstar.com.au، لم تشهد أكثر من نصف مليون أسرة أسترالية خفضًا في أسعار الفائدة النقدية. وهذا يعني أن الإعلان قد يكون بمثابة مفاجأة سارة للعديد من الأسر، حيث يوفر فرصة لإعادة تقييم استراتيجياتهم المالية وربما توفير المال في قروضهم.